- 恒大绿洲
- 6692 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 皖江大道162号
- 南宁银象房地产开发有限责任公司
- 碧桂园物业发展有限公司
小区概述
- 恒大绿洲隶属于迎江区迎江板块，由安庆恒远置业有限公司开发建设，占地面积约212800㎡，建筑面积约638600㎡，小区2014年竣工，共23栋楼，由高层组成，绿化率约39.9%，容积率3左右，小区在售户型为41㎡左右的一居室，79㎡-90㎡左右的二居室，103㎡-121㎡左右的三居室，130㎡左右的四居室，133㎡左右的六居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39.9%，环境较好；
- 小区2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离安庆新城吾悦广场稍远，居民购物不方便；
- 小区地上停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
光明公交站距离小区约268m（该站停靠15-1路、15-2路），市气象局公交站距离小区约329m（该站停靠15-1路、15-2路、16路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；安庆长江大桥/沪渝高速(路口)距离小区约2km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.0
33个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
奇智爱儿优幼儿园距离小区约638m，这是一所私立幼儿园；双莲寺小学距离小区约886m，这是一所公立小学；安徽省安庆第十中学距离小区约630m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约39.9%，绿化环境较好， 景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪，保证植物的观赏性；小区有羽毛球场、篮球场、网球场等运动场地，丰富了居民的业余生活；小区还有室内恒温游泳池，喜欢游泳的居民可以来此游泳、锻炼； 小区还配有健身设施、儿童娱乐设施，孩子们有玩的地方，老人们也可以在小区内锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋的建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色的涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约212800㎡，建筑面积约638600㎡，小区2014年竣工，共23栋楼，由高层组成，容积率3左右，小区在售户型为41㎡左右的一居室，79㎡-90㎡左右的二居室，103㎡-121㎡左右的三居室，130㎡左右的四居室，133㎡左右的六居室。
出入口
小区共有5个出入口，北门位于独秀大道与皖江大道交叉口东约200m的位置；西南门在2栋附近，靠近皖江大道；南门靠近育才路；东门（仅行人）位于独秀大道68号附近；小区停车场在5栋附近（仅允许车辆通行），靠近皖江大道。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4585户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 网球场；
- 小花园。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业对公共设施也会定期维护，草坪、绿植的修剪也比较及时，总体来说物业比较尽责，服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司安庆分公司
物业费用
- 0.9-1.3元/㎡/月
车位
- 共3254车位
- 地下3254个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
安庆新城吾悦广场距离小区约2.6km，距离小区较远，居民购物不方便；万家福超市(独秀大道店)距离小区约801m，居民可以来这里购买生活用品；爷爷的土钵菜(绿地店)距离小区约703m，居民可来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，安庆市立医院(新院区)距离小区约1.8km，这是一家综合医院，居民可来此就医；安庆迎江区长青新生卫生站距离小区约464m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；为百姓大药房(恒大店)距离小区约176m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，绿洲农贸市场距离小区约205m，居民买菜比较方便；交通银行(安庆皖江大道支行)距离小区约298m，居民存取款比较方便；中国移动(恒大店)距离小区约192m，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，安庆市人民政府距离小区约2km，居民处理相关问题比较方便；新河公园距离小区约1.6km，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处；安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)距离小区约322m，居民可来此看书、查资料。
休闲娱乐
安庆恒大影城距离小区约226m，是年轻人看电影的好去处；风生堂足道理疗会所距离小区约184m，可满足居民休闲放松的需求，游泳健身运动中心距离小区约175m，是游泳爱好者的理想去处。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6807元/㎡
0.29%
02-18
6799元/㎡
0.12%
02-25
6807元/㎡
0.12%
03-03
6830元/㎡
0.34%
03-10
6854元/㎡
0.35%
03-17
6862元/㎡
0.12%
03-24
6835元/㎡
0.39%
03-31
6807元/㎡
0.41%
04-07
6783元/㎡
0.35%
04-14
6743元/㎡
0.59%
04-21
6727元/㎡
0.24%
04-28
6692元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7831元/㎡
5.83%
2023-07
7622元/㎡
8.64%
2023-08
7508元/㎡
9.28%
2023-09
7366元/㎡
10.59%
2023-10
7350元/㎡
10.49%
2023-11
7299元/㎡
11.57%
2023-12
7108元/㎡
13.75%
2024-01
6880元/㎡
15.85%
2024-02
6798元/㎡
16.71%
2024-03
6835元/㎡
15.42%
2024-04
6719元/㎡
16.03%
2024-05
6692元/㎡
16.32%
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