小区绿化率为38.5%，小区内绿植树木较为茂盛，物业卫生清扫及时，小区道路干净整洁。小区道路两旁也有较多草坪和树木花草，整体环境比较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以卡其色和棕色涂料为主，防水防潮很好。小区房龄较新，楼栋外立面看起来干净整洁。

小区容积率为2.69，共有约46栋楼，为多层住宅，小区户型面积多为97m²-130m²，适合刚需和改善人群，楼栋分布合理采光好。

小区有5个出入口，北门临近华中东路，南一门和南二门分别位于9号楼的东侧和西侧，南三门位于D1号楼的南侧。停车场位于4号楼的东北侧。

小区保洁定时清理垃圾筒垃圾，打扫路面、绿化带以及楼道内的卫生，小区比较干净整洁，地面无明显垃圾。物业会定期修剪绿植和维护公共设备，绿植较为茂盛，公共设备也无明显损坏情况。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区门口有保安24小时轮岗值班，外来人员需要登记或者经过业主授权才能进入小区。小区内重要路口均有监控设施，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区788m左右有苏宁广场(在建)，约2.0km是安庆新城吾悦广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.1km处有大润发超市(皖江大道店)，超市商品较全，居民采买比较方便；距离小区约577m处有炉味食府(海棠花园店)，居民聚会时可以到此。

距离小区约2.5km有安庆市立医院(新院区)，居民方便就医。距离小区约207m有迎江区龙狮桥乡前进社区卫生室，居民小病可来此就诊。距离小区约73m有先声再康药店(华中东路药店)，居民买药比较方便。

小区周边生活服务配套比较完善。距离小区292m左右有长青蔬菜副食品批发市场，居民日常生活比较便利；距离小区664m左右有安庆农商银行(城东支行)，居民办理银行业务方便；距离小区123m左右有中国移动(水岸花都营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区965m左右是安庆市图书馆(绿地紫峰分馆)，居民可以来此阅读，丰富知识；距离小区约1.8km处是新河公园，居民可以跟家人或朋友到此处散步游玩。安庆市迎江区新河路街道办事处距离小区约1.9km，居民有相关业务可以来此办理。

距离小区约627m有安庆恒大影城，方便居民看电影。距离小区约1.0km有金歌k馆，方便居民唱歌娱乐。距离小区约806m有游泳健身运动中心，方便居民游泳健身锻炼。

对于刚需购房者来说，建议选择房型面积约106m²的三室，可以选择分期付款，经济压力相对较小；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积约133m²的三室，这类房型空间较大，可满足家庭成员的居住空间，提升居住舒适度，提高生活品质。

小区周边公交出行方便，自驾也方便，业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边有菜市场，生活便利，业主也可以将房子出售给有老人的家庭，有利于提高成交率；建议房东将房屋适当的装修一下，可加快房屋出售速度。

单身或年轻的租房人士，可选择房型面积约106m²的三室，可以和他人合租一套，分摊房租压力，节约生活成本，适当减轻个人资金压力；小区周边配套完善，生活方便，对于家庭租户来说，可以选择房型面积约133m²的三室，房间较多，有较好的私人空间，能满足基本的居住需求。

小区环境很好，居住比较舒适。小区物业也会经常组织各种各样的活动，加强了邻里之间的情感交流；小区周边生活配套完善，居民生活非常便利，居民的居住体验较好。

小区基本以自住为主，大户型一般为一家三代人居住，生活氛围比较好；还有一部分小户型，居住人群一般为公司白领，文化素质较高，平时工作较忙，生活比较规律。